消防維保部技術規范
《消防維保部技術規范》由會員分享,可在線閱讀,更多相關《消防維保部技術規范(14頁珍藏版)》請在讀根文庫上搜索。
1、一、消防行業的發展歷程消防行業是關系到公共安全的特殊性行業,在我國改革開放經濟快速增長的前提下及前幾年房地產市場投資旺盛的帶動下,消防行業發展迅速,特別是火災自動化報警系統生產行業更是有了飛躍式的發展?;馂淖詣訄缶到y是現代高層民用建筑中設置的重要的消防設施之一,是人們為了及早發現和通報火情,并能及時采取有效措施控制和撲滅火災而設置在建筑物內或其他場所的一種消防系統。 火災報警設備的發展最早從四十年代瑞士西伯樂斯公司發明的一種離子感煙火災探測器的時候開始, 目前的火災自動報警系統包括控制器單元、聯動控制單元、探測報警單元、消防廣播、消防電源、消防電話、CRT顯示系統、消火栓水噴淋及防排煙系統。
2、 我國火災自動報警設備最早出現在八十年代初,生產廠家只有西安二六二廠等幾家, 主要生產離子感煙火災探測器,年產量不到一萬只??刂破鞯漠a量也只有幾百臺。 大多數的火災自動化報警系統生產廠家是在八十年代末九十年代初建廠,最初多以代理銷售國外產品消化吸收技術為主?;馂膱缶刂破骰旧喜捎昧?OC31或80C51等系列的單片機為核心,國內的產品均是數碼管顯示,國外的產品為數碼管顯示或黑白液晶英文顯示及英文CRT顯示系統。多采用N+1線制總線,存在機器容量小、體積大、功能少、顯示不直觀、操作復雜等缺陷。 探測器多以離子感煙探測器、光電感煙探測器、定溫探測器、差溫探測器等開關量、模擬量探測器為主。 聯動部
3、分采用繼電器為主, 多線連接。相應的配套產品還未形成產業,如消防泵、噴淋泵、雙電源切換、風機、排煙閥等的配電箱大多未加入遠程控制消防接口,需要施工技術人員現場改造。 市場及施工方面,一方面國家相關法律規定公共場所必須安裝火災自動報警系統。另一方面由于生產廠家少,一些地方采取的區域壟斷和行業壟斷,使得產品利潤空間巨大。消防安裝大多由建筑安裝施工隊承擔,沒有專業的消防安裝隊伍,一些相應的法規、標準尚未出臺。 由于上述原因使得當時的火災自動報警系統均存在著誤報率高、維修難度大、缺少專業的火災自動報警系統操作人員等問題。一些系統在消防檢查后就被關閉,未能發揮應有的作用。 經過幾年的發展到九十年代末,
4、隨著國家對減災、防災得更加重視,和消防市場利潤的吸引,火災自動報警系統和消防廣播、消防電源、及相關配套產品的生產廠家開始增多。其中以秦皇島海灣、北京利達、北京國泰怡安為代表的國產品牌逐步發展壯大起來。國產火災自動報警控制器已出現大屏幕彩色液晶漢字顯示,漢字CRT顯示系統。用戶界面多采用VB或C語言等高級語言進行編制,使用方便、直觀。兩總線、Rs 2 3 2、Rs485、CAN等現場總線已經普及,可與計算機進行聯網實現現場編程。同時根據場地不同,不同工作方式的系統也已使用,如無線火災自動報警系統,空氣取樣火災自動報警系統等,設備容量也有小系統如200點、中型系統如500至2000點、大型系統如3
5、000點以上的多種型號。設備普遍具有體積小、容量大、傳輸速度快、誤報率低、可聯動設備多等特點。 探測器方面離子感煙探測器已面I臨淘汰,光電感煙探測器、差定溫探測器紅外火焰探測器、可燃氣體探測器、感溫電纜探測器、光纖探測等內置CPU的智能分布式探測器根據環境的不同均已大量使用。 聯動部分多采用P L C可編程序控制器總線輸出。操作方便快捷配套產品方面,專業的消防電源、消防廣播、消防電話、防火卷簾和防排煙設備的使用改造。市場及施工方面,一方面國家相關增加了預防火災發生的安全系數,使火場中人員的逃生幾率大大增加。 法律法規方面,行業的不斷發展,國家的火災報警產品的檢驗方法和檢驗手段也不斷更新。公共場
6、所的消防驗收標準更加細致完善,分別對消防水、消防電、防排煙系統等各方面作了詳細規定,對消防產品生產廠家進行TS09000質量體系強制認證,年度復查。對于從事消防產品的安裝及操作人員均須經培訓持證上崗。 市場方面,隨著廠家的增多和產品的更新,競爭更加激烈。以探測器的價格為例, 已從當初的最高接近千元降到不足百元。隨著智能化建筑的增多,產品價格的降低及產品性能的提高,火災自動化報警系統的使用更加普及,產品也被越來越多的用戶所接受。 近些年由于利潤率的降低,各廠家在拼技術、品價格的同時開始利用地緣優勢開展服務競爭。一些地區已開展了從銷售、安裝到派人到用戶方進行值班的一站式服務,消防維修保養行業開始興
7、起。 技術方面,工業控制器即工業Pc 成為火災報警控制器的主流產品,其強大的操作系統、超大的容量、高巡檢速度使連接近萬點探測器成為可能。一些先進的防火理念相繼出現。 縱觀火災自動報警生產行業的發展,從區域壟斷到市場競爭,從拼產、品價格到拼服務。我們看到了消防產業正沿著市場經濟的軌道健康發展?,F在我國的智能化建筑越來越多,消防產品的使用更加廣泛,對于消防產品的技術要求越來越高。二、什么是消防維保我國對消防方面采取的是以“預防為主,防消結合”為指導方針,“預防為主”的指導方針就揭示了消防維保這個行業擁有良好的市場前景。消防維保包含兩個概念:“維修和保養”。而我們所倡導的也是以檢查和保養為主,將問題
8、在發生之前解決掉,而不是被動地等待故障出現了才去解決。那如何去做到這一點呢?巡查:對消防各個子系統進行巡查,可通過“聽、看、嗅、摸、問”等方法來觀察系統運行狀況,掌握整個系統的大概動態。保養及測試:對系統按周、月、季、年進行檢測,確認其工作正常,設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;并填寫相應的檢測、保養表格,并得到甲方指定的責任人的簽署。編號后歸檔。維修:出現問題時能夠在限定的時間內迅速解決,不能解決的問題必須出具書面說明,并請相關人員核準簽署。應急:出現緊急事故時,人員到達現場進行應急處理。三、日常維保包含那些工作1、巡查對消防各個子系統進行巡查,可通過“聽、看、嗅、摸、問”等方法
9、來觀察系統運行狀況,掌握整個系統的大概動態,時常這個工作都是和例行保養同時進行的。巡查的項目有:1.1 火災自動報警系統巡查自動報警主機自檢、巡檢:通過操作自檢、巡檢按鍵,顯示屏有信號顯示,相應指示燈亮為正常。觀察主機屏幕:觀察是否存在火警或故障點位。時 間 :觀察時鐘時間顯示是否為當前時間。聯動狀態 :確認所有聯動的功能保持在良好待用狀態。指 示 燈:檢查指示燈能否發光,燈絲是否斷開、開關是否正常。污染程度 :觀察外觀是否存在污物。探頭、模塊 穩固情況 :觀察設備是否固定牢固。 污染程度 :觀察外觀是否存在污物。 探頭分布 :觀察探頭分布是否合理(探測區域內每個房間至少設置一只火災探測器)探
10、測器種類地面面積S(m2)房間高度h(m)探測器的保護面積A和保護半徑R房頂坡度151530A(m2)R(m2)A(m2)R(m2)A(m2)R(m2)感煙探測探測器種類S80h12806.7807.2808.0S80630h8203.6304.9406.3手動報警按鈕 外 觀 :檢查手動報警按鈕玻璃是否破損。 污染程度 :觀察外觀是否存在污物。 手報分布觀察:每個防火分區應至少設置一個手動火災報警按鈕。從一個防火分區內的任何位置到最鄰近的一個手動火災報警按鈕的距離不應大于30m。手動火災報警按鈕宜設置在公共活動場所的出入口處。 線路 折彎或斷裂:觀察線路是否打有金鉤、結緣層破皮、鼠咬等情況。
11、 發 熱 :用手背觸摸帶有絕緣層的線路,感知線路發熱狀況。 污染程度 :觀察外觀是否存在污物。模塊箱、主機箱、聯動柜、線槽 異味、異響:打開蓋子,嗅聞是否存在異味,聽是否存在異響。觀 察:觀察內外是否有老鼠屎,如有,此位置應作為重點復查點;內部線路是否凌亂。污染程度 :觀察外觀是否存在污物。1.2 噴淋系統巡查 噴淋頭、裝飾盤 觀 察:玻璃球內液體是否有變色現象。 損 壞:觀察噴淋頭及裝飾盤是否有變形、破損。 污染程度:觀察外觀是否存在污物,是否被油漆涂過。管網及閥門漏、滲水:觀察供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器、補壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否存在冒、滴、漏現象。銹跡
12、:觀察閥門管道油漆脫落情況,銹跡情況。閥門狀態:觀察閥門處于哪個開關位置。壓力表壓力狀況:觀察濕式報警閥、末端放水閥等處的壓力表壓力是否處于正常位置。按規范要求,最不利點的靜態壓力應達到0.1 mPa濕式報警閥組 異 響 :在較安靜的情況下,用耳朵貼近閥門,聽是否存在噓水聲。污染程度 :觀察濕式報警閥、延遲器、水力警鈴等是否存在污物??刂葡?異味、異響:打開蓋子,嗅聞是否存在異味,聽是否存在異響。觀 察:觀察繼電器觸頭是否被電弧燒黑。牢 固:拉掉主開關,用電筆對二次器件逐一試驗 牢固程度。污染程度 :觀察外觀是否存在污物。噴淋水泵 異 響 :在水泵運行是聽是否存在異常響聲。 污染程度 :觀察外
13、觀是否存在污物。1.3 消火栓系統巡查管網及閥門漏、滲水:觀察供水總控制閥、補壓泵、消火栓、室外接合器等是否存在冒、滴、漏現象。銹 :觀察閥門管道油漆脫落情況,銹跡情況。閥門狀態:觀察閥門處于哪個開關位置。壓力表壓力狀況:觀察壓力表壓力是否處于正常位置。當建筑高度不超過l00m時,高層建筑最不利點消火栓靜水壓力不應低于7m水柱;當建筑高度超過l00m時,高層建筑最不利點消火栓靜水壓力不應低于15m水柱。當高位消防水箱不能滿足上述靜壓要求時,應設增壓設施。經驗計算公式:10M水柱0.1mPa。普通情況下,地下室壓力表指針在0.60.7mPa左右為宜。消火栓箱 檢 查:檢查箱內水帶、槍頭是否丟失。
14、控制箱 異味、異響:打開蓋子,嗅聞是否存在異味,聽是否存在異響。觀 察:觀察繼電器觸頭是否被電弧燒黑。牢 固:拉掉主開關,用電筆對二次器件逐一試驗牢固程度。污染程度 :觀察外觀是否存在污物。消防水泵 異 響 :在水泵運行是聽是否存在異常響聲。 污染程度 :觀察外觀是否存在污物。消防水池 觀 察:觀察水池內水量是否充足。1.4 氣體系統巡查氣體控制主機自檢、巡檢:通過操作自檢、巡檢按鍵,顯示屏有信號顯示,相應指示燈亮為正常。觀察主機 :觀察主機屏幕,是否存在火警或故障點位。時 間 :觀察時鐘時間顯示是否為當前時間。聯動狀態 :確認所有聯動的功能保持在良好待用狀 態。指 示 燈:檢查指示燈能否發光
15、,燈絲是否斷開、開關是否正常。污染程度 :觀察外觀是否存在污物。探頭 穩固情況 :觀察設備是否固定牢固。 污染程度 :觀察外觀是否存在污物。緊急啟動/停止按鈕 外 觀 :檢查按鈕玻璃是否破損。 污染程度 :觀察外觀是否存在污物。線路 折彎或斷裂:觀察線路是否打有金鉤、結緣層破皮、鼠咬等情況。 發 熱 :用手背觸摸帶有絕緣層的線路,感知線路發熱狀況。 污染程度 :觀察外觀是否存在污物。主機箱、線槽 異味、異響:打開蓋子,嗅聞是否存在異味,聽是否存在異響。觀 察:觀察內外是否有老鼠屎,如有,此位置應作為重點復查點;內部線路是否凌亂。污染程度 :觀察外觀是否存在污物。滅火氣瓶、驅動氣瓶: 觀 察 :
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁顯示word圖標,表示該PPT已包含配套word講稿。雙擊word圖標可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國旗、國徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設計者僅對作品中獨創性部分享有著作權。
- 關 鍵 詞:
- 消防 維保部 技術規范
